radiobalkanfox
Iza savršeno uređenih i besprekorno čistih stanova, zapravo se veoma često kriju problemi poput vlage i buđi. Najopasniji tragovi vlage nisu vidljivi golim okom, a još ređe se mogu osetiti tokom kratkog obilaska nekretnine.
Iako se mnogi oslanjaju na čulo mirisa, majstori kažu da je to najvarljiviji metod, jer se stanovi za razgledanje temeljno provetravaju i pripremaju da zavaraju kupca. Upravo zato, građevinski inspektor i diplomirani inženjer Tuomo Toferi ističu jednu stvar koju treba imati na umu – pravi znak problema često se otkrije tek kad izađete iz stana.
– Kada dođem kući, ponekad primetim da se na odeći zadržao neuobičajen miris. Tada u izveštaj uvek upisujem da je na odeći primećen miris, što zahteva dodatne provere, kaže Tofferi za IL.
Foto: Shutterstock
Vlaga veća u kućama nego u stanovima
Oštećenja od vlage naročito su prisutna u porodičnim kućama. Preko 15 odsto porodičnih kuća ima sigurno oštećenje od vlage, a oko 40 odsto ima ili oštećenje ili potrebu za dodatnim ispitivanjima u najrizičnijim elementima konstrukcije. Problemi s vlagom javljaju se i u drugim objektima, poput stanova u višespratnicama.
U najgorim slučajevima oštećenje od vlage može dovesti do velike renovacije čija cena dostiže više hiljada evra, a ponekad i znatno više.
Najčešći pokazatelji
Foto: Shutterstock
– Najčešći pokazatelji su ustajao miris, oštećenja boje ili premaza (na primer ljuštenje, naduvavanje, tamne mrlje), vidljiva vlaga ili buđ, neobična temperatura ili ventilacija, reko je za Verkkouutiset direktor PRKK-a (Centra za razvoj sanacije i gradnje) Miko Juva.
Jedan od znakova su i simptomi kod stanara, poput zapušenog nosa ili glavobolje. Tipično je da se tegobe povlače kada se boravi na drugoj lokaciji.
Kao stručnjak za sanaciju i građevinu, Juva ima i jasno viđenje toga u kojim objektima se najčešće javljaju oštećenja od vlage, doduše u Norveškoj.
– U kućama iz perioda 1960–1980. godine probleme često izazivaju nedovoljna hidroizolacija i rizične konstrukcije, u kućama iz devedesetih godina to su spušteni soklovi i previše zbijene konstrukcije, dok se u starijim objektima problemi uglavnom javljaju zbog lošeg održavanja, rekao je Juva.
(Verkkouutiset)
PROČITAJTE KLIKOM OVDE NAJVAŽNIJE AKTUELNE VESTI
Dodaj komentar