radiobalkanfox
Tržište nekretnina u Srbiji ponovo gori! Usled novih glasina i strahova od mobilizacije u Rusiji, novi talas ruskih državljana zaposeo je Beograd i Novi Sad, izazvavši pravi kolaps i pomamu za stanovima. Kirije su u pojedinim delovima skočile i do 30 odsto, a agenti svedoče da se za jednu nekretninu u isto vreme takmiči po nekoliko ljudi, dok se depoziti ostavljaju na neviđeno!
Pomama u Novom Sadu i dramatična borba za stanove u Beogradu
Kako prenose ruski i domaći izvori, potražnja za dugoročnim zakupom počela je naglo da raste još krajem jula. U Novom Sadu, gde se kirije trenutno kreću između 400 i 700 evra, situacija je takva da se stanovi izdaju odmah, a ispred zgrada često čekaju nove grupe zainteresovanih zakupaca dok prethodni tek izlaze iz nekretnine.
U Beogradu je situacija još dramatičnija. Zbog poklapanja novog talasa dolazaka sa septembrom i tradicionalnim prilivom domaćih studenata, nastala je žestoka borba za svaki kvadrat. Agent za nekretnine Pjotr navodi da na razgledanjima stanova ispred kupaca često čeka još pet ili šest ljudi, zbog čega mnogi odmah daju depozit kako im stan ne bi izmakao. Cene u centru prestonice kreću se od 600 do 1.000 evra mesečno.
Drugačiji profil pridošlica i neizvesnost na tržištu
Za razliku od masovnog talasa iz 2022. godine, kada su dolazili uglavnom utvrđeni IT stručnjaci sa razrađenim planovima, agencije primete da deo novih doseljenika odlazi mnogo brže i sa manje sigurnosti, tražeći domove u žurbi.
Budućnost tržišta sada direktno zavisi od političkih i društvenih dešavanja u Rusiji. Dok jedni procenjuju da bi se deo novih stanara mogao vratiti već krajem godine, dotle domaćim zakupcima i studentima ostaje surova borba u kojoj za dobar stan više nije presudna samo cena, već brzina i spremnost na trenutnu reakciju.
Dodaj komentar